Справка по лифтам для собственников
После 15 февраля 2025 года собственники жилых помещений в многоквартирных домах и владельцы старых лифтов могут получить приостановку их деятельности, а в случаи не приостановления владельцам таких лифтов грозит штраф до 350 тыс. рублей.
Угроза остановки лифтового оборудования существует и на территории г. Котовска.
Так, на территории города находятся 14 многоквартирных домов, в которых требуется замена лифтового оборудования, поскольку они отработали предельный 25-летний срок.
Речь идет о многоквартирных домах: № 3 по ул. Посконкина, № 3 по ул. Новая, № 58 по ул. Октябрьская, № 6 по ул. Посконкина, № 8 по ул. Посконкина, № 10 по ул. Посконкина, № 10 «а» по ул. Посконкина, № 17 по ул. Гаврилова, № 8 по ул. Лесхозная, № № 10 по ул. Лесхозная, № 12 по ул. Лесхозная, № 28 по ул. Посконкина, № 28 «а» по ул. Посконкина, № 32 по ул. Посконкина.
По смыслу Закона, владельцем лифтового оборудования являются управляющие организации, осуществляющие непосредственное управление в многоквартирном доме.
Проведенная прокуратурой г. Котовска проверка, совместно с Управлением Ростехнадзора по Тамбовской области показала, что в вышеуказанных МКД лифтовое оборудование не соответствует требованиям технического регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов».
Кроме того, денежные средства в вышеуказанных МКД формируются на специальных счетах управляющих организаций, а их объем является недостаточным для замены лифтового оборудования.
По закону лифтовое оборудование считается частью общедомового имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирных домах являются органом управления в МКД. Общее собрание проводится в целях управления домом, путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Прокуратурой города в адрес управляющих организаций, осуществляющих управление в МКД внесены представления об устранении нарушений закона, которые выразились в не инициировании общего собрания жильцов.
Уважаемые жильцы вышеперечисленных МКД: в связи с недостаточностью денежных средств на специальных счетах, не отказывайтесь от участия в общих собраниях жильцов на которых необходимо рассмотреть вопросы об увеличении платы за капитальный ремонт, а также о переводе денежных средств в «Общий котел» то есть на счет Фонда капительного ремонта, поскольку даже временные отключения лифтового оборудования вызывают ряд неудобств, не говоря о полном прекращении работы лифтов.
Прокуратура города Котовска
