Сервис "Жизненные ситуации"
На сегодняшний день на портале Росреестра все желающие могут получить основные государственные услуги ведомства не выходя из дома: государственная регистрация прав и (или) кадастровый учет, получение сведений из ЕГРН. В разделе "Электронные услуги и сервисы" представлены все услуги, которые можно получить онлайн. К каждой услуге прилагается пошаговая инструкция по ее получению.
Определить перечень документов, необходимых для конкретной услуги Росреестра, поможет электронный сервис "Жизненные ситуации". В удобной и наглядной форме сервис показывает список документов, необходимых при получении той или иной услуги Росреестра.
Основная задача сервиса - помочь собрать пакет документов в конкретной ситуации. Чтобы получить список документов, заявителю необходимо указать тип объекта: "Выберите объект, операцию по которому планируете совершить". Помимо этого нужно указать тип операции с недвижимостью (купля, продажа, дарение, наследование), нажав на кнопку "Выберите операцию, которую вы планируете совершить".
После выбора операции из предложенного списка нужно нажать на кнопку "Подготовить документы" и сервис сформирует их перечень. Для более точного формирования пакета документов по конкретной услуге можно пройти анкетирование, состоящее из нескольких вопросов. На основании полученных ответов сервис выдаст список необходимых документов.
Кроме того, заявитель может ознакомиться с информацией о сроках предоставления услуги и размере государственной пошлины. Для удобства полученный в результате перечень документов можно сохранить или распечатать.

Почувствовать себя настоящими банкирами смогли дети-сироты, побывавшие в гостях в Отделении Тамбов ГУ Банка России по ЦФО на улице Октябрьской.Почувствовать себя настоящими банкирами смогли дети-сироты, побывавшие в гостях в Отделении Тамбов ГУ Банка России по ЦФО на улице Октябрьской.
Ребята осмотрели историческое здание Тамбовского отделения Государственного банка России, которое было открыто на этом месте еще в июне 1864 года. Это одно из немногих зданий города, которое не меняло своего назначения и до сих пор сохранило свой первоначальный архитектурный облик. Детям рассказали и об истории Госбанка на Тамбовщине, и о том, как сейчас работает Банк России в качестве мегарегулятора всей финансовой отрасли, как организует оборот наличных денег в стране.
Дети узнали о признаках подлинности российских денежных знаков, об особенностях новых банкнот 200 и 2 000 рублей. Ребят познакомили с работой кассового оборудования, и даже дали возможность самостоятельно пересчитали банкноты в счетной машинке, а затем бумажной лентой скрепить пачки денег. Некоторым удалось упаковать даже собственный телефон. Много вопросов вызвала тема фальшивых денег: какие купюры подделывают чаще всего, как можно отличить фальшивку, куда обращаться, если обнаружишь подозрительную банкноту. Ребята узнали и о том, как поменять порванные и испорченные деньги. Спрашивали гости и о том, какое нужно образование, чтобы стать сотрудником Банка России и насколько сложна работа здесь.
Очень понравилась детям и сопровождавшим их приемным родителям финансовая викторина. Увлеченно, одной дружной командой, они разгадывали ребусы, вспоминали города, изображенные на банкнотах, выбирали, какие услуги предлагаются банком, а какие – другими организациями.
В завершение экскурсии дети смогли сделать фото на память в цилиндрах и мантиях, почувствовав себя настоящими банкирами начала прошлого века.
«Каждое мероприятие, которое мы проводим вместе с Отделением Тамбов ГУ Банка России по ЦФО, становится настоящим событием для наших ребят. Мы уже организовывали финансовый квест для детей и семинары для их родителей. Сегодняшняя экскурсия была для наших ребят очень познавательной – они узнали много новой и полезной информации о мире финансов и с нетерпением ждут продолжения», – поделилась впечатлениями Анна Вахрушева, сотрудник ТОГБУ «Центр по развитию семейных форм устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Ради будущего».

deti i bank
Отделение по Тамбовской области
Главного управления Банка России
по Центральному федеральному округу
телефон: 8 (4752) 79-30-10;
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В рамках реализации мероприятий по снижению количества решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг Управлением Росреестра по Тамбовской области в течение 2017 года проводился анализ решений о приостановлении (отказе) в осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В этой сфере деятельности в 2017 году было принято 3526 решений о приостановлении (1,7% от общего количества принятых решений о совершении учетно-регистрационных действий) и 539 решений - об отказе в государственной регистрации (0,2% от общего количества решений).
В соответствии с результатами проведенного анализа основными причинами решений о приостановлении явились следующие:
- не были представлены необходимые документы: согласие залогодержателя на отчуждение имущества третьему лицу; закладная; документ, подтверждающий принятие гражданина в члены ЖСК; справка о полной выплате пая в ЖСК; доверенность; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; справка о полной оплате цены договора долевого участия; документ, подтверждающий оплату страховой премии по договорам долевого участия; правоустанавливающий документ; технически план на жилой дом; заявление второй стороны договора; документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета; документ, подтверждающий смену фамилии; соглашение об изменении содержания закладной; заявление на государственную регистрацию ограничения (обременения) – ипотеки; заявление залогодателя о погашении регистрационной записи об ипотеке; заключение кадастрового инженера содержащее информацию о том, что в границах отчуждаемого земельного участка расположена только подземная часть сооружения, либо заявления и правоустанавливающего документа о переходе права собственности на сооружение (при отчуждении земельного участка связанного с сооружением);
- форма и (или) содержание документа не соответствовали требованиям законодательства Российской Федерации;
- не были представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам (наибольшее количество запросов, задержки по которым приводили к решению о приостановлении, направлялись в адрес УМВД России по Тамбовской области, а также в органы опеки и попечительства);
- сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации прав, не содержала установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки;
- лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имело права на такой объект недвижимости и (или) не было уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости;
- в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации;
- имелись противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости
Управления Росреестра по Тамбовской области
Оксана Зюзина

Среди основных экологических проблем современности сокращение биоразнообразия занимает особое место. Происходит интенсивное уничтожение природных экосистем и исчезновение видов живых организмов. Для их сохранения и восстановления во всем мире созданы так называемые особо охраняемые природные территории.
Особо охраняемые природные территории (далее – ООПТ) – участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти области полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

С учетом особенностей режима ООПТ различаются следующие категории указанных территорий:
а) государственные природные заповедники, в том числе биосферные заповедники;
б) национальные парки;
в) природные парки;
г) государственные природные заказники;
д) памятники природы;
е) дендрологические парки и ботанические сады.

Законами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться и иные категории ООПТ регионального и местного значения.
ООПТ могут иметь федеральное, региональное или местное значение и находиться в ведении соответственно федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
Управление в области организации и функционирования ООПТ регионального и местного значения осуществляет Управление по охране окружающей среды и природопользованию Тамбовской области в соответствии с Законом Тамбовской области от 06.07.2010 №672-З «Об особо охраняемых природных территориях Тамбовской области» (с изменениями от 02.11.2017 №151-З).
ООПТ в регионе, согласно Перечню действующих ООПТ, представлены четырьмя природоохранными категориями: государственным природным заповедником "Воронинский", биологическими заказниками "Польновский", "Моршанский", "Хмелино-Кершинский", "Нижневоронинский", 107 памятниками природы и 4 зелеными зонами вокруг районных центров. В Единый государственный реестр недвижимости уже внесены сведения о биологических заказниках "Моршанский" и "Хмелино-Кершинский" и 9 памятниках природы.
На сегодняшний день на территории Тамбовской области активно проводится работа по установлению границ ООПТ и внесению этих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
Для внесения сведений о границах ООПТ в ЕГРН органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы в случае принятия ими решений (актов) об установлении или изменении границ особо охраняемой природной территории.
Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве".
Направляемая в орган регистрации прав карта (план) объекта землеустройства должна содержать информацию о ее передаче в составе землеустроительного дела в государственный фонд данных, с указанием регистрационного номера и даты передачи в орган, осуществляющий хранение землеустроительной документации.
При внесении сведений об ООПТ в ЕГРН орган регистрации прав присваивает реестровый номер границам ООПТ и определяет перечень земельных участков, а также частей земельных участков, ограничения в использовании которых установлены в связи с установлением границ ООПТ.
Земельные участки в составе земель ООПТ, если установленные режимы особой охраны данных земельных участков не позволяют вести на них хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением, определенным до образования ООПТ, подлежат переводу в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Земельные участки в составе ООПТ, на которых возможно ведение хозяйственной деятельности в условиях, установленных режимом особой охраны данных земельных участков, используются по целевому назначению с учетом установленных ограничений.
Любой гражданин может узнать входит ли его земельный участок в границы ООПТ или в границы какой-либо зоны с особыми условиями использования территории с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра (http://www.rosreestr.ru).
Кроме того, данная информация размещается на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (http://www.kadastr.ru) в разделе «Физическим лицам» - «Узнать об ограничениях на земельный участок».
Но следует обратить особое внимание всех граждан на то, что подобную информацию возможно получить при наличии в ЕГРН сведений о границах интересующего земельного участка в системе координат, установленной для ведения ЕГРН - МСК-68.

Ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области
Ирина Петровна Федяева

В Кадастровой палате по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с электронными государственными услугами Росреестра.В Кадастровой палате по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с электронными государственными услугами Росреестра.
Какие услуги можно получить на сайте Росреестра ?
В настоящее время на официальном сайте государственных услуг Росреестра доступны практически все базовые услуги ведомства, такие как:
– получение сведений из ЕГРН,
– государственная регистрация прав,
– постановка на кадастровый учет.
Также на сайте Росреестра для удобства населения работают вспомогательные сервисы такие, как «Жизненные ситуации», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация», «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», «Проверка состояния запроса on-line» и другие.
Данные сервисы работают бесплатно и предоставляют информацию в режиме реального времени.
Где можно посмотреть информацию о характеристиках объекта недвижимости?
На сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно узнать информацию об интересующем Вас объекте недвижимости, а именно: площади объекта недвижимости, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, наличии обременений и др.
Возможно ли где-либо посмотреть расположение земельного участка на местности, относительно границ других земельных участков?
Сервис «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра позволяет узнать общую информацию об интересующем земельном участке и посмотреть его расположение на карте. Поиск земельного участка осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или регистрационному номеру права.
Как убедиться, что специалист, который проводил межевание земельного участка действительно является кадастровым инженером?
Официальный сайт Росреестра дает возможность посетителю сайта осуществить поиск информации о кадастровом инженере (сервис «Реестр кадастровых инженеров»), убедиться, содержатся ли сведения о кадастровом инженере в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Для этого
необходимо воспользоваться поиском по одному или нескольким критериям: Фамилия, имя, отчество, номер аттестата и т.д.
Какие сведения ЕГРН я могу получить через электронные сервисы Росреестра?
Воспользовавшись электронным сервисом «Получение сведений из ЕГРН», заявитель располагает возможностью запросить и получить необходимые сведения из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН в виде:
* выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
* выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
* выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
* выписки ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
* выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
* кадастровый план территории.
В течение какого времени можно получить сведения из ЕГРН посредством сайта Росреестра?
Максимальный срок предоставления сведений из ЕГРН составляет 3 рабочих дня. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН утвержден приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
В чем преимущества электронных услуг Росреестра?
Преимущества электронных услуг Росреестра в сокращении сроков, а также в сниженных размерах госпошлины: для физических лиц она ниже на 30 %, чем при подаче заявления на бумажном носителе.
Куда обращаться в случае возникновения проблем при работе с сервисами Росреестра?
По вопросам предоставления электронных услуг Росреестра вы можете обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по тел.: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
На вопросы жителей области отвечала Татьяна Севостьянова - специалист Кадастровой палаты по Тамбовской области

Управление Росреестра по Тамбовской области совместно с рядом областных структур выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих, в том числе, при сплошном выжигании растительности.
Перед сотрудниками земельного надзора стоит задача оперативно предоставлять в уполномоченные органы сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания травы.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Елена Моцеровская: «Речь идет, прежде всего, о проведении профилактических выездных мероприятий земельного надзора для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях. В случае обнаружения в муниципальных районах области фактов выжигания сухой растительности при проведении земельного надзора специалисты Управления оперативно сообщат об этом в территориальные подразделения МЧС России, Россельхознадзора, органы исполнительной власти и органы местного самоуправления Тамбовской области».
Управлением Росреестра по Тамбовской области утвержден План действий по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими при сплошном выжигании растительности (палами), на территории региона.
В рамках мероприятий государственного земельного надзора, в частности, предстоит провести разъяснительную работу среди проверяемых лиц по строгому соблюдению требований пожарной безопасности при использовании открытого огня и разведении костров на землях сельхозназначения, землях запаса, в полосах отвода автомобильных дорог, охранных зонах железных дорог и т.д.

Гражданам и юридическим лицам часто необходимы копии документов для проведения сделок с недвижимостью, для подтверждения прав на нее и для иных операций с недвижимостью.ражданам и юридическим лицам часто необходимы копии документов для проведения сделок с недвижимостью, для подтверждения прав на нее и для иных операций с недвижимостью.
Предоставление копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это одна из форм получения сведений, предоставляемых как в форме электронного документа, так и в форме документа на бумажном носителе.
Так, это может быть копия государственного акта о праве собственности на землю, свидетельства о праве собственности на землю, копия межевого или технического плана, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка и изменение назначения здания или помещения, а также копия заявления о государственном кадастром учете.
Получить такие копии документов можно лично, обратившись в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), а также направив запрос посредством почтового отправления в филиал Кадастровой палаты. Сведения, содержащиеся в реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа, заверяются электронной подписью должностного лица филиала и имеют равную юридическую силу с документами в бумажном виде.
Срок предоставления копии таких документов составляет три рабочих дня.
Следует учесть, что копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

В рамках реализации мероприятий по снижению количества решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг Управлением Росреестра по Тамбовской области в течение 2017 года проводился анализ решений о приостановлении (отказе) в осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В этой сфере деятельности в 2017 году было принято 3526 решений о приостановлении (1,7% от общего количества принятых решений о совершении учетно-регистрационных действий) и 539 решений - об отказе в государственной регистрации (0,2% от общего количества решений).
В соответствии с результатами проведенного анализа основными причинами решений о приостановлении явились следующие:
- не были представлены необходимые документы: согласие залогодержателя на отчуждение имущества третьему лицу; закладная; документ, подтверждающий принятие гражданина в члены ЖСК; справка о полной выплате пая в ЖСК; доверенность; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; справка о полной оплате цены договора долевого участия; документ, подтверждающий оплату страховой премии по договорам долевого участия; правоустанавливающий документ; технически план на жилой дом; заявление второй стороны договора; документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета; документ, подтверждающий смену фамилии; соглашение об изменении содержания закладной; заявление на государственную регистрацию ограничения (обременения) – ипотеки; заявление залогодателя о погашении регистрационной записи об ипотеке; заключение кадастрового инженера содержащее информацию о том, что в границах отчуждаемого земельного участка расположена только подземная часть сооружения, либо заявления и правоустанавливающего документа о переходе права собственности на сооружение (при отчуждении земельного участка связанного с сооружением);
- форма и (или) содержание документа не соответствовали требованиям законодательства Российской Федерации;
- не были представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам (наибольшее количество запросов, задержки по которым приводили к решению о приостановлении, направлялись в адрес УМВД России по Тамбовской области, а также в органы опеки и попечительства);
- сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации прав, не содержала установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки;
- лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имело права на такой объект недвижимости и (или) не было уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости;
- в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации;
- имелись противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости
Управления Росреестра по Тамбовской области
Оксана Зюзина

     Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина. Размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом Российской Федерации. Подробно ознакомиться с размерами пошлины за государственную регистрацию прав можно на сайте Росреестра. Росреестр также напоминает, что за предоставление услуги по государственному кадастровому учету плата не взимается. При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30%.
    Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав при подаче заявления в электронном виде осуществляется после подачи заявления и получения от Росреестра информации о ее начислении, содержащей в том числе уникальный идентификатор начисления (УИН). При проведении платежа УИН должен быть указан в обязательном порядке. Наличие УИН необходимо для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).
    Росреестр рекомендует оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав по заявлению, поданному при личном обращении через офисы ФГБУ «ФКП Росреестра» и МФЦ, производить по УИН, выданному в ходе приема заявления, так как в этом случае информация об оплате будет получена Росреестром из ГИС ГМП и предоставление копии платежного поручения, подтверждающего оплату, не требуется.

    Если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи заявления на получение соответствующей услуги отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, документы возвращаются заявителю без рассмотрения.

Загрузить ещё