Возможность подать документы на государственную регистрацию прав, сделок, на государственный кадастровый учет, а также на одновременную процедуру кадастрового учета и регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в любом регионе России, предусмотрена Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с 1 января 2017 года.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за получением государственных услуг Росреестра в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

В Тамбовской области обеспечена возможность подачи документов по экстерриториальному принципу в четырех офисах приема-выдачи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», расположенных по адресам:

-Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергея Рахманинова, д.1А;

-Тамбовская область, г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, д.1;

- Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Интернациональная, д.19;

-Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Советская, д. 264.

Регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных сотрудниками приема по месту подачи бумажных документов. Органом регистрации прав в обязательном порядке проводится проверка представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Документы, подготовленные по результатам рассмотрения заявления, подтверждающие проведение учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия по месту нахождения объекта недвижимости, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов.

Конечно, экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это очень удобно для заявителей, так как не нужно выезжать в регион по месту нахождения объекта недвижимости, можно подать документы по месту проживания, что существенно сокращает денежные и временные затраты заявителей.

Начальник территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области
Светлана Косарев

Кадастровая палата по Тамбовской области напоминает, что с июля 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра». Учреждению предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности, к ним относится оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.

Специалистами Кадастровой палаты Тамбовской области предоставляется два типа консультаций: консультации по пакету документов для совершения операций с недвижимостью и подготовке договоров в простой письменной форме, а также общие консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости.

Для получения консультаций заявителю необходимо:

1. Обратиться в офис Кадастровой палаты.

2. Представить сотруднику необходимые для оказания услуг документы (или их копии).

3. Оплатить стоимость услуги.

4. Обратиться в офис в удобное время, согласованное с сотрудником Кадастровой палаты, за получением результата услуги.

Получить подробную информацию о порядке получения услуги, ознакомиться с тарифами на оказание консультационных услуг можно на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра»- Тамбовская область в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» или перейти по ссылке.

Оказание профессиональных консультаций позволяет свести к минимуму возможность принятия государственным регистратором решения о приостановлении кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, или отказа, т.е. такой сервис способствует повышению качества оказания государственных услуг Росреестра на территории региона.

В органы ПФР поступают сообщения граждан о том, что по квартирам ходят лица, представляющиеся сотрудниками Пенсионного фонда, и просят предоставить данные СНИЛС, паспорта, банковских карт для некоего перерасчета пенсий, увеличения ее размера, выплаты пенсионных накоплений, перевода накопительной пенсии.

В связи с этим ОПФР по Тамбовской области обращает внимание, что работники Пенсионного фонда России не посещают и не оказывают государственных услуг гражданам на дому, не запрашивают на дому или по телефону персональные данные, реквизиты банковских карт, не сообщают по телефону о денежных поступлениях.

Кроме того, в Интернете встречаются недостоверные материалы о том, что органы ПФР, якобы, доплачивают пенсионерам определенную сумму денег за стаж, превышающий 40 лет (50 лет), увеличивают размер пенсии по достижении пожилым человеком возраста 90 лет и т.п.

Отделение ПФР по Тамбовской области официально заявляет, что данная информация не соответствует действительности, подобные выплаты не предусмотрены действующим социальным и пенсионным законодательством.

Кроме того, ОПФР по Тамбовской области сообщает, что:

- органы ПФР в 2018 году не производят единовременную денежную выплату из средств материнского (семейного) капитала (как это было несколько раз ранее);

- органы ПФР не выплачивают каких-либо надбавок к пенсии супругам за долгое время нахождения в браке и за детей, имеющих высшее образование.

Информация о том, что ПФР не будет индексировать пенсии работающим пенсионерам, если они не оставят работу до конца 2018 года, также не соответствует действительности.

Органы ПФР рекомендуют с большой осторожностью относиться к юристам, предлагающим за достаточно большие деньги составить заявление в ПФР, после рассмотрения которого, пенсия клиента, якобы, существенно возрастет. Прежде, чем соглашаться на такое предложение и платить деньги, обратитесь лично, письменно или с использованием специального электронного сервиса на сайте Пенсионного фонда России в территориальное управление ПФР, специалисты которого бесплатно и в установленные законом сроки ответят на все ваши вопросы.

В заключение Пенсионный фонд России еще раз обращается к своим клиентам с просьбой проверять информацию о пенсиях и других выплатах по линии ПФР, размещаемую в сети Интернет, а также распространяемую разными коммерческими организациями на семинарах и встречах с населением. Пенсионный фонд России не имеет отношения к деятельности таких юридических лиц и не отвечает за достоверность сведений, распространяемых данными организациями.

Чтобы быть в курсе пенсионного законодательства лучше всего знакомиться с информацией на официальном сайте Пенсионного фонда (www.pfrf.ru), в call-центре ПФР по бесплатному телефону 8 800 302-2-302, по телефонам «горячей линии» Отделения ПФР (79-43-93, 79-43-99), а также по телефонам «горячих линий» клиентских служб управлений ПФР, номера которых также размещены на сайте ПФР.

Пенсионный фонд рекомендует бережно относиться к своим персональным данным. Будьте бдительными и предельно внимательными при запросе от сторонних лиц ваших персональных и паспортных данных, номеров СНИЛС и банковских карт. Настоятельно советуем незамедлительно сообщать о таких подозрительных фактах в правоохранительные органы.

Группа по взаимодействию со СМИ
ОПФР по Тамбовской области
«горячая линия» 73-43-99, 79-43-93 Сайт: http://www.pfrf.ru/

Бывают ситуации, когда возникает необходимость отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.

Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть. В подобных случаях, чтобы не ждать срока окончания приостановления, не терять напрасно время, заявитель может подать заявление о прекращении учетных или регистрационных действий.

Рассмотрение представленного заявления для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета или регистрации прав.

Заявление о прекращении кадастрового учета или регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета или регистрации прав или его представителем на основании нотариально удостоверенной доверенности. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.

Заявление о прекращении кадастрового учета или регистрации прав можно подать в том же офисе МФЦ, где было подано основное заявление, или в любом другом офисе МФЦ.

Государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления такого заявления.

специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области
Анна Юрьевна Аксенова

В 2019 года вступит в силу федеральный закон, направленный на обеспечение сбалансированности и долгосрочной финансовой устойчивости пенсионной системы. Утвержденные изменения закрепляют общеустановленный пенсионный возраст на уровне 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин. Повышение пенсионного возраста начнется постепенно с 1 января 2019 года и продлится в течение 10 лет до 2028 года.

На первом этапе изменения затронут мужчин 1959 года рождения и женщин 1964 года рождения, то есть тех, кому в 2019 году исполнится 60 и 55 лет соответственно. С учетом переходных положений они получат право выйти на пенсию во второй половине 2019 года или в первой половине 2020 года в возрасте 60,5 и 55,5 лет.

В течение переходного периода по повышению пенсионного возраста будут сохранены все федеральные льготы, действующие на 31 декабря 2018 года. Как и прежде, ими смогут воспользоваться женщины при достижении 55 лет и мужчины при достижении 60 лет. Аналогично в пределах прежнего пенсионного возраста сохраняется назначение накопительной пенсии и других видов выплаты пенсионных накоплений.

Границы предпенсионного возраста увеличиваются с 2 до 5 лет – в течение этого периода предусмотрены новые дополнительные гарантии, которые защитят интересы граждан предпенсионного возраста. Как и раньше, они смогут выйти на пенсию на два года раньше установленного пенсионного возраста при отсутствии возможности трудоустройства.

Кроме того, Тамбовская областная Дума на заседании 19 сентября 2018 года приняла закон о сохранении условий предоставления установленных законодательством Тамбовской области мер социальной поддержки и иных льгот, связанных с достижением возраста 55 лет для женщин, 60 лет для мужчин, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Тамбовской области.

Группа по взаимодействию со СМИ
ОПФР по Тамбовской области
«горячая линия» 73-43-99, 79-43-93 Сайт: http://www.pfrf.ru/

В текущем году в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области поступило более полутора десятка обращений граждан, касающихся вопросов сноса старых построек и возведения на месте сноса новых домов. Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Светлана Ульева разъяснила порядок оформления таких изменений в органе регистрации прав.

В случае если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости, который планируется снести, после осуществления сноса собственнику необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. С заявлением необходимо предоставить Акт обследования. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке Акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением.

Если при этом зарегистрировано право собственности на снесенный объект недвижимости, правообладателю такого объекта необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права и также предоставить Акт обследования.

После завершения строительства нового домика следует обратиться в многофункциональный центр с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на созданный объект недвижимости в установленном федеральным законодательством порядке.

ОПФР по Тамбовской области сообщает, что Пенсионный фонд России и компания «Ростелеком» обновили материалы обучающей программы для пенсионеров «Азбука интернета». Теперь она включает раздел о приложениях для видеосвязи через интернет. В разделе приводятся наиболее популярные программы для видеообщения, описание их функций и правила установки.

Пенсионный фонд и «Ростелеком» ежегодно проводят большую кампанию по обучению компьютерной грамотности российских пенсионеров. В рамках проекта издается учебное пособие «Азбука интернета», ведется одноименный интернет-портал и организуются обучающие курсы. Начиная с 2014 года курсы компьютерной грамотности по «Азбуке интернета» прошли более 200 тыс. пенсионеров.

Помимо этого, в рамках кампании проводятся семинары для преподавателей и организаторов обучающих курсов, на которых демонстрируются методические рекомендации и лучшие практики по программе. В настоящий момент уже зарегистрировано более 2,5 тысяч преподавателей курсов «Азбуки интернета».

Напомним, учебное пособие и интернет-портал «Азбука интернета» разработаны в рамках подписанного в 2014 году соглашения между Пенсионным фондом России и компанией «Ростелеком» о сотрудничестве при обучении пенсионеров компьютерной грамотности. Цель сотрудничества – облегчить доступ пенсионеров к получению государственных услуг в электронном виде и повысить качество жизни посредством обучения компьютерной грамотности и работе в интернете.

В Тамбовской области также уделяется большое внимание повышению уровня компьютерной грамотности пенсионеров.

Например, в 2017 году в нашем регионе на специальных курсах был обучен 4401 пенсионер (в том числе, в рамках реализации социальных программ ПФР и администрации Тамбовской области – 362 человека).

За 2012-2017 гг., по представленным в ОПФР данным, общая численность граждан пожилого возраста, прошедших обучение основам компьютерной грамотности в нашем регионе, составила свыше 12 тыс. человек.

Использование электронных сервисов ПФР существенно облегчает жизнь клиентам Пенсионного фонда России. И это понятно: получение госуслуг через Интернет избавляет их от ожидания своей очереди, бережет время, сводит к минимуму личные контакты с ПФР. Все услуги и сервисы, которые Пенсионный фонд предоставляет в электронном виде, объединены в один портал «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР – es.pfrf.ru.

Сервисы электронного кабинета ПФР охватывают практически все направления деятельности Фонда и предоставляемые гражданам выплаты. Использовать его могут и пенсионеры, и те, кому до пенсии еще далеко.

Для большего удобства «Личный кабинет» структурирован не только по типу получаемых услуг (пенсии, соцвыплаты и др.), но и по доступу к ним – с регистрацией или без регистрации. Для доступа к услугам, имеющим отношение к персональным данным, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале госуслуг.

Без регистрации можно записаться на прием в клиентскую службу ПФР; заказать необходимые справки и документы; найти клиентскую службу; направить обращение в ПФР; задать вопрос онлайн; воспользоваться пенсионным калькулятором.

Группа по взаимодействию со СМИ
ОПФР по Тамбовской области
«горячая линия» 73-43-99, 79-43-93 Сайт: http://www.pfrf.ru/

В 2017 году Пенсионный фонд России разработал интернет-ресурс «Школьникам о пенсии». Сайт в наглядной и увлекательной форме рассказывает учащимся, как устроена российская пенсионная система и как правильно начать формирование пенсии в ней.

Этот интернет-проект ПФР помогает школьникам и студентам разобраться в вопросах формирования будущей пенсии, как получить СНИЛС, как использовать электронный «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР и т.д.

Главные факторы, от которых зависит формирование пенсии, представлены на сайте в виде симулятора жизненных ситуаций, проходя который очень просто запомнить, как поступить в том или ином случае, чтобы пенсионные средства формировались в более высоком размере. А специальный тест помогает проверить и закрепить полученные знания.

Педагоги и преподаватели учебных заведений могут использовать интернет-ресурс и размещенные на нем материалы для проведения уроков пенсионной грамотности, которые ежегодно проходят по всей стране при содействии Пенсионного фонда. Сайт также полезен родителям учащихся, для которых подготовлено несколько разделов с информацией про оформление пенсии или, например, использование материнского капитала для ее увеличения.

Кроме того, молодые люди должны знать, что в настоящее время большинство услуг Пенсионного фонда можно получать через интернет – не выходя из дома. Это избавляет клиентов от ожидания своей очереди, бережет их время, делает получение государственных услуг ПФР удобным и сводит к минимуму личные контакты с ПФР.

Все услуги и сервисы, которые Пенсионный фонд предоставляет в электронном виде, объединены в один портал на сайте ПФР. Чтобы ими воспользоваться, нужно быть зарегистрированным на Едином портале государственных услуг. Дополнительной регистрации на сайте ПФР не требуется.

«Личный кабинет гражданина» – набор электронных сервисов на сайте Пенсионного фонда России. Чтобы войти в него, необходимо зарегистрироваться в Единой системе идентификации и аутентификации на Портале государственных услуг. Если гражданин уже зарегистрирован на Портале, используйте свой логин и пароль.

Для большего удобства «Личный кабинет» структурирован не только по типу получаемых услуг (пенсии, соцвыплаты и др.), но и по доступу к ним – с регистрацией или без регистрации. Для доступа к услугам, имеющим отношение к персональным данным, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале госуслуг, а для некоторых – квалифицированную электронную подпись.

Без регистрации можно записаться на прием в клиентскую службу ПФР; заказать необходимые справки и документы; найти клиентскую службу; направить обращение в ПФР; задать вопрос онлайн (задать вопрос онлайн-консультанту ПФР или проконсультироваться, совершив видеозвонок); воспользоваться пенсионным калькулятором.

Получить информацию о состоянии своего лицевого счета в ПФР, проверить, перечислил ли работодатель страховые взносы, а также записаться на прием и заказать нужные документы, начиная с 2017 года, стало еще проще: государственные услуги и сервисы ПФР доступны в смартфоне. Ими можно воспользоваться, скачав мобильное приложение «ПФР Электронные сервисы» на свой смартфон (в Play Market для Android и в App Store для iOS), и ввести в приложение свои логин и пароль от Портала госуслуг.

Группа по взаимодействию со СМИ
ОПФР по Тамбовской области
«горячая линия» 73-43-99, 79-43-93 Сайт: http://www.pfrf.ru/

Загрузить ещё