Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе.

Законопроекты устанавливают четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей. Сейчас по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект. Законопроекты также предлагают усовершенствовать институт «составной» недвижимости за счет уточнения содержания института «единый недвижимый комплекс», который уже существует в действующем законодательстве.

Законопроекты предлагают признаки объекта недвижимости, которые могут предопределяться уже на стадии проектирования и строительства и в последующем могут быть подтверждены документально. Кроме того, проекты законов с учетом сложившейся судебной практики, из-за более четкого определения признаков объектов недвижимости связывают его с уже применяемыми в законодательстве понятиями – «объект капитального строительства», «объект некапитального строительства», «вспомогательное и временное строение и сооружение», «строение» и пр.

Согласно законопроектам, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве, автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся «улучшениями» земельного участка. Улучшениями земельного участка или других объектов недвижимости предлагается считать временные строения и вспомогательные постройки, которые в связи с принятием законопроектов не смогут признаваться недвижимостью (например, замощения, ограждения и пр.). В зависимости от прочности связи с недвижимостью улучшения разделяются на отделимые и неотделимые, однако будут выступать с недвижимостью в обороте как единое целое. «Неотделимыми улучшениями земельного участка», например, предлагается считать линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи, кабели связи). К «отделимым улучшениям земельного участка», в частности, будут отнесены беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты. Переходными положениями предлагается предусмотреть, что ряд объектов, для строительства которых ранее не требовалось разрешения на строительство или уведомления останутся объектами недвижимости. Это относится к жилым домам и жилым строениям, которые были размещены на садовых и дачных участках, к гаражам, а также к буровым скважинам (за исключением артезианских скважин). В отношении прочих объектов, не отвечающих новым признакам недвижимости, но права на которые были зарегистрированы в ЕГРН, будет установлена процедура исключения сведений о таких объектах из реестра в судебном или во внесудебном порядке в зависимости от вида и характеристик объекта.

Законопроекты предлагают порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица. Предлагается также считать «единым недвижимым комплексом» «предприятия» и «имущественные и производственно-технологические комплексы», а эти понятия убрать из законодательства. Соответствующие изменения предоставляют право собственнику объектов недвижимости создать единый недвижимый комплекс из принадлежащих ему объектов недвижимости, если они расположены на одном земельном участке.

В Тамбовской области с начала 2019 года отмечается достаточно высокий темп роста кредитования реального сектора экономики. За январь юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям было предоставлено кредитов на сумму 7,6 млрд рублей, что превышает показатель первого месяца прошлого года на 71,2%.

Как отмечает Отделение по Тамбовской области ГУ Банка России по Центральному федеральному округу, наибольший объем кредитов был предоставлен сельскохозяйственным предприятиям – 2,6 млрд рублей, обрабатывающим производствам – 2,1 млрд рублей (в том числе 2 млрд рублей пришелся на предприятия по производству пищевых продуктов).

Общий объем задолженности по корпоративным кредитам на 1 февраля 2019 составил 142,1 млрд рублей. Это на 69% больше показателя прошлого года. При этом доля просроченной задолженности в корпоративном кредитном портфеле составляет 4%.

Отделение по Тамбовской области

Главного управления Банка России

по Центральному федеральному округу

телефон: 8 (4752) 79-30-10;

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Общий объем страховых премий, полученных страховщиками в Тамбовской области, по итогам 2018 года составил свыше 3,5 млрд рублей, что на 34,5% больше, чем годом ранее. Наиболее значительное увеличение страховых премий произошло в сегменте страхования жизни (более чем в 2,5 раза).

Как отметили в Отделении Тамбов ГУ Банка России по ЦФО, динамика сегмента страхования жизни связана с ростом популярности ипотеки в регионе, при выдаче которой в случае приобретения такой страховки может предлагаться меньший процент по кредиту.

Объем страховых взносов по ОСАГО продемонстрировал незначительный рост (1,2 млрд в 2018 против 1,1 млрд годом ранее). А вот объем страховых премий при добровольном страховании гражданской ответственности автовладельцев, напротив, снизился на 69%.

В 2018 году в Тамбовской области было заключено свыше 708 тыс. договоров страхования, что на 10% больше, чем годом ранее.

Незначительно уменьшилась сумма страховых выплат, которая составила в прошлом году чуть более 1,03 млрд рублей. При этом увеличился объем выплат по страхованию жизни (на 25%), по страхованию имущества (на 14%). Незначительное снижение (на 7%) произошло в страховых выплатах по ОСАГО.

Отделение по Тамбовской области

Главного управления Банка России

по Центральному федеральному округу

телефон: 8 (4752) 79-30-10;

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

За I квартал 2019 года в банковском секторе Тамбовской области была обнаружена 31 поддельная банкнота, что на 20 ед. меньше, чем за аналогичный период 2018 года.

Традиционно среди выявленных подделок преобладают банкноты крупных номиналов. Первое место, как и годом ранее, остается за пятитысячными. За три месяца их подделали 20 раз. Фальшивых тысячерублевых банкнот выявлено девять (на 5 меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года). Появились в области и поддельные банкноты номиналом 2 тыс. рублей. Таких было выявлено две единицы.

«Тамбовчанам при получении наличных денег следует проявлять внимательность. Если в руках оказалась сомнительная банкнота, ни в коем случае не следует пытаться избавиться от нее, расплатившись ею, например, в магазине. Лучше заявить о своей находке сотрудникам полиции», – обратил внимание управляющие Отделением Тамбов ГУ Банка России по ЦФО Михаил Носенков.

Получить необходимую информацию о защитных признаках и самостоятельно проверить подлинность банкнот, находящихся в обращении, можно с помощью мобильного приложения «Банкноты Банка России».

Отделение по Тамбовской области

Главного управления Банка России

по Центральному федеральному округу

телефон: 8 (4752) 79-30-10;

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Тамбовском отделении Банка России подготовили финансовый десант

Студенты Педагогического колледжа Тамбова приняли участие в проекте «Финансовый десант». Идея в преддверии лета возникла неспроста. Сотрудники регионального отделения Банка России во время школьных каникул проводят различные мероприятия для детей, отдыхающих в пришкольных и оздоровительных лагерях. Конечно, в это масштабном деле им нужна профессиональная педагогическая помощь.

«В этом году мы решили заранее обратится к студентам – будущим учителям. У нас в области действует несколько волонтерских отрядов финансовой грамотности, с которыми мы давно и успешно сотрудничаем. Надеемся, что после наших занятий, их ряды пополнятся», – отметил управляющий Отделением Тамбов ГУ Банка России по ЦФО Михаил Носенков.

С ребятами было проведено несколько встреч. Им рассказали о том, чем занимается Банк России, что такое денежно-кредитная политика, разобрали те задания, которые проводятся для школьников. Студенты попробовали самостоятельно пройти квесты, распознать признаки подлинности банкнот, спланировать свой бюджет.

«Очень понравилась экскурсия по историческому зданию Тамбовского отделения и знакомство со специальной техникой Банка России. Большое спасибо коллективу, который рассказал о деньгах, о подлинности и показал оборудование», – рассказала студентка колледжа Ирина Тареева.

А в ходе выездного практического занятия участники проекта вместе с сотрудниками отделения стали ведущими в мероприятии в средней школе села Донское.

Домашним заданием для студентов Педагогического колледжа стало такое: предложить собственные идеи занятий по финансовой грамотности, которые они могут провести летом, когда у них начнется практика в оздоровительных лагерях.

«С первого до последнего дня все занятия не переставали интересовать, увлекать и радовать. Я почерпнула немало важных знаний, которые пригодятся мне как в повседневной жизни, так и в профессиональный деятельности», – поделилась впечатлениями участница проекта Марина Данькова.

Продавец понесет ответственность за реализацию продукции легкой промышленности без необходимой маркировки, а также в отсутствие документов, подтверждающих ее качество.

Прокуратурой города Котовска в ходе проверки, выявлены нарушения требований технических регламентов при реализации продукции легкой промышленности (одежды).
Проверкой установлено, что вопреки требованиям федерального законодательства, регулирующего правоотношения в сфере торговли отдельными видами товаров, а также Технического регламента Таможенного союза «О безопасности продукции легкой промышленности», утвержденного решением комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 № 876, индивидуальным предпринимателем реализовывалась продукция легкой промышленности (одежды) без достоверной и доступной для осмотра и идентификации читаемой маркировки, при отсутствии единого знака обращения продукции на рынке государств - членов Таможенного союза. На этикетках товара отсутствовала информация на русском языке, в том числе о месте нахождения (адресе) изготовителя (продавца, импортера). Не представлены, в связи с отсутствием, товарно-транспортные документы, подтверждающие качество и безопасность реализуемой продукции (сертификаты соответствия, декларации о соответствии).
По результатам проверки прокуратурой вынесено постановление о возбуждении в отношении предпринимателя производства по делу об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.43 КоАП РФ (нарушение продавцом требований технических регламентов), которое для рассмотрения направлено в Арбитражный суд Тамбовской области.

В марте 2019 года годовая инфляция в ЦФО осталась на уровне февраля (5,7%), тогда как в целом по России она несколько ускорилась – до 5,3% после 5,2% в прошлом месяце. Стабилизация инфляции в округе связана с исчерпанием эффекта переноса повышения НДС в цены, снижением темпов роста цен на топливо, укреплением рубля, а также сдержанной динамикой потребительского спроса.

Замедление удорожания продовольствия и услуг компенсировало ускорение роста цен на непродовольственные товары. Так, годовой темп роста цен на продовольственные товары снизился с 6,8% в феврале до 6,5% в марте, причем наиболее существенно — на плодоовощную продукцию, сахар и яйца. Кроме того, подешевели некоторые фрукты и овощи (виноград, яблоки, картофель). По оценкам предприятий розничной торговли, уровень цен на картофель оказался ниже прошлогоднего в связи с высокими переходящими запасами урожая 2018 года и строительством новых овощехранилищ. На отдельные фрукты и овощи (апельсины, бананы, груши, помидоры) годовой рост цен замедлился на фоне укрепления рубля в начале года.

На всей территории ЦФО замедлился годовой рост цен на яйца и сахар после продолжительного (на протяжении пяти месяцев) ускорения темпов роста, сопровождавшего подстройку предложения к спросу. Исключение составила Рязанская область, где наблюдалось незначительное увеличение темпов роста цен на сахар – на 0,1 п.п.

Под влиянием ранее произошедшего удорожания зерновых ускорился годовой рост цен на хлебобулочные и кондитерские изделия, макароны. Повышение годового роста цен на некоторые крупы было обусловлено исчерпанием запасов на фоне уменьшения посевных площадей и снижения качества урожая прошлого года. Вместе с тем текущие ожидания урожая 2019 года основных зерновых культур в Европейской части России благоприятны, что в перспективе должно ограничить дальнейшее ускорение роста цен продуктов их переработки.

Некоторое ускорение годового роста цен на непродовольственные товары с 5,2% в феврале до 5,3% в марте было в значительной степени связано с завершающимся переносом повышения ставки НДС в цены. Например, вырос годовой темп роста цен на новые иностранные автомобили, медицинские товары и некоторые виды мебели. На увеличение стоимости лекарственных препаратов продолжает влиять рост издержек производителей в связи с необходимостью ввода маркировки с элементами криптозащиты, которая станет обязательной с 2020 года. Некоторое ускорение годового роста цен на автомобили связано также с оживлением спроса на фоне возобновления предоставления государственных субсидий Правительством РФ для приобретения бюджетных автомобилей (стоимостью до 1 млн руб.). Вместе с тем годовой рост цен на моторное топливо, табачные изделия и некоторые строительные материалы замедлился, а стоимость мобильных телефонов и телевизоров снизилась относительно сопоставимого периода прошлого года в условиях умеренного потребительского спроса.

Годовая инфляция на рынке услуг замедлилась с 5,2% в феврале до 5,1% в марте, чему способствовало замедление роста цен на услуги в сфере зарубежного туризма на фоне укрепления рубля

при сдержанной динамике платежеспособного спроса. Кроме того, продолжилось снижение в годовом выражении стоимости полисов каско, некоторых банковских услуг (обслуживание банковских карт) и услуг связи.

В региональном разрезе в ЦФО наиболее высокий уровень инфляции сформировался в Ярославской области (7,0%), а наименьший – в Костромской (5,2%). Высокий уровень годовой инфляции в Ярославской области обусловлен, главным образом, эффектом низкой базы первого полугодия 2018 года. Основной вклад в формирование уровня инфляции в Ярославской области продолжают вносить продовольственные товары (мясные продукты, овощи и фрукты) на фоне низкой самообеспеченности региона.

В Москве годовая инфляция в марте 2019 года осталась на уровне февральского показателя и составила 5,3%. В Московской области годовая инфляция снизилась с 6,4% в феврале до 6,2% в марте за счет замедления роста цен на продовольствие и услуги, в том числе туристические поездки. В марте в годовом выражении снизились цены на ряд продуктов: картофель, помидоры, бананы, виноград, яблоки, а также яйца.

По прогнозу Банка России, локальный пик годовой инфляции в целом по России будет пройден в марте-апреле 2019 года. При этом Банк России снизил прогноз годовой инфляции на конец 2019 года с 5,0–5,5% до 4,7–5,2%. Квартальные темпы прироста потребительских цен в годовом выражении замедлятся до 4% уже во втором полугодии 2019 года. Годовая инфляция вернется к 4% в первой половине 2020 года, когда эффекты произошедшего в 2018 году ослабления рубля и повышения НДС будут исчерпаны.

Источник: ГУ Банка России по ЦФО с использованием данных Росстата, информации отраслевых союзов и предприятий.

В январе 2019 года в Тамбовской области выдано 565 ипотечных жилищных кредитов, в феврале - 635. Их общая составила 2,2 млрд рублей, превысив показатель аналогичного периода прошлого года на 16,3%.

«Как отмечают эксперты, увеличение текущего спроса на ипотечные кредиты связано в том числе с изменениями в правовом регулировании долевого строительства», – напоминает управляющий Отделением по Тамбовской области ГУ Банка России по ЦФО Михаил Носенков.

Средневзвешенный срок ипотечного кредитования жителей Тамбовской области составляет 17,9 лет, средняя сумма ипотечного кредита - 1,8 млн рублей. В феврале средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в регионе сложилась в размере 9,99% годовых.

Совокупная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в регионе к началу марта 2019 составила 31,9 млрд рублей. При этом просроченная задолженность не превышает 0,4%, то есть большинство заемщиков своевременно исполняют свои обязательства по ипотеке.

По состоянию на 01.03.2019 на территории Тамбовской области действовали 1 региональный банк, 2 филиала банков, головная организация которых находятся в другом регионе, 233 внутренних структурных подразделений кредитных организаций (дополнительные, операционные, кредитно-кассовые офисы, операционные кассы).

Отделение по Тамбовской области

Главного управления Банка России

по Центральному федеральному округу

телефон: 8 (4752) 79-30-10;

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

За нарушение законодательства о контрактной системе в сфере закупок, по постановлению прокуратуры директор образовательной организации привлечен к административной ответственности.

Прокуратура города Котовска в ходе проверки исполнения законодательства о закупках выявила нарушения в деятельности образовательного учреждения города.
Проверкой установлено, что в марте прошлого года образовательной организацией был заключен контракт на поставку бензина автомобильного. Подрядчиком обязательства были исполнены в полном объеме. Поставка осуществлена 30.11.2018 согласно акту о приемке поставленного товара.
Согласно платёжным поручениям, полная оплата по контракту произведена 11.12.2018.
Однако в единой информационной сети в сфере закупок – сайт zakupki.gov.ru, информация об исполнении указанного контракта в реестр контрактов и подтверждающие документы (отчет об исполнении, акт об исполнении) размещены только в марте 2019 г., т.е. в ходе прокурорской проверки.
Аналогичные нарушения допущены и по контракту на оказание услуг по проведению дератизации и дезинсекции.
Вместе с тем, в соответствии с требованиями законодательства, результаты отдельного этапа исполнения контракта, информация о поставленном товаре, выполненной работе или об оказанной услуге отражаются заказчиком в отчете, размещаемом в единой информационной системе и содержащем информацию об исполнении контракта.
Отчет размещается заказчиком в течение 7 рабочих дней со дня оплаты обязательств и подписания им документа о приемке результатов исполнения контракта и (или) о результатах отдельного этапа его исполнения, а в случае создания приемочной комиссии - подписания такого документа всеми членами приемочной комиссии и утверждения его заказчиком по отдельному этапу исполнения контракта.
За допущенные нарушения законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров и оказании услуг прокуратура возбудила в отношении директора образовательного учреждения два дела об административных правонарушениях по ч.1.4 ст. 7.30 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которых на него наложен административный штраф в размере 30 тысяч рублей.

Загрузить ещё